День строителя. Как прохоровцы смогли решить жилищный вопрос

Жилищный вопрос, как и 100, а, может, и более лет назад, остаётся актуальным, наиважнейшим. Например, социологические исследования Высшей Школы Экономики о жизненных целях россиян показывают, что только чуть больше половины респондентов их имеют вообще. Конкретные цели на данном этапе называют 52,4% из опрошенных граждан. При этом, наибольший процент россиян – 24,3 — отдают приоритет обретению собственного жилья, в том числе постройке жилого дома или дачи. Следует заметить, что обеспечению будущего детей предпочтение отдали только 16,2%. Свой дом, видимо, в данном контексте относится к будущему потомства априори.

Совершенно очевидно, не случайно жилищными проблемами сограждан максимально озабочено руководство страны. С 2018 года осуществляется в этой сфере Национальный проект «Жильё и городская среда», предполагающий до конца 2024 года кардинальное повышение комфортности городской среды, обеспечение доступным жильём семей со средним достатком. Заметим, что в нашем регионе уже более четверти века действует созданный по инициативе на то время главы администрации региона Евгения Савченко Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства. Уникальные условия, предложенные в тяжелейшей экономической ситуации середины 90-х годов застройщикам, позволили масштабно развернуть жилищное строительство. Десятки тысяч белгородцев воспользовались льготными условиями кредитования, построили жилые дома для своих семей.

За это время в Прохоровском районе выдано заёмных средств на чрезвычайно выгодных условиях более 252, 2 млн рублей. В том числе заёмщиками использовано 85,9 млн рублей материнского капитала. В районе введено 2 736 жилых домов общей площадью 303 088 кв. м. Кроме того, в своё время при Фонде поддержки ИЖС был создан кооператив «Свой дом», членами которого стали 270 прохоровцев, получивших более 100 млн рублей заёмных средств. При поддержке кооператива введено в эксплуатацию 12 300 кв. м жилья.

Все эти меры без преувеличения можно рассматривать как инвестиции в человеческий капитал, ведь благодаря данной политике региональных и муниципальных властей жилищные условия улучшили, примерно, около 9 тыс. жителей Прохоровского района, а это около трети нашего населения. Кроме, это ещё и инвестиции в экономику, в строительную отрасль.

Как справедливо отметил руководитель местного подразделения Фонда поддержки ИЖС Виктор Кулабухов, сегодня День строителя по праву могут отмечать все застройщики, ведь за время строительства собственного жилья большинство из них освоили многие строительные профессии, своими руками возводили великолепные дома для качественной и комфортной жизни.

«Сегодня хочется кого‑то вспомнить добрым словом, кого‑то из бывших строителей поздравить с профессиональным праздником. Нельзя не вспомнить Ивана Сляднева и его очень многих коллег по могущественной в своё время МПМК, бывшего руководителей ДПМК и ДРСУ Николая Непорожнева и Василия Габелко, а также их сподвижников в дорожном строительстве. Хочется поздравить всех, кто в своё время стоял на подмостках с мастерком, кто поднимал кранами кирпич на этажи, кто копал экскаваторами фундаменты, готовил растворы, строгал, пилил и многое ещё что созидал в строительстве», — сказал Виктор Николаевич.

Особые выгодные условия для желающих строить свой дом в регионе сохраняются. Белгородская ипотечная корпорация с 2014 года уже реализовала 99 земельных участков в микрорайоне, именуемом не официально микрорайоном Рыжкова, здесь имеется ещё свободных 22 участка и планируется выделить 92.

Не в качестве рекламы, а для информирования граждан, нужно заметить, значительную льготность при выделении земли и платы застройщиков за созданную в микрорайоне инфраструктуру – электрификацию, водоснабжение и газификацию. Стоимость участка размером 15 соток всего 35 тыс. рублей, за инфраструктуру 180 тыс. рублей в рассрочку на четыре года. Это и есть поддержка ИЖС, а в итоге — конкретных людей, желающих иметь свой собственный дом.