Управление Росреестра по региону сообщило об упрощённой возможности оформления бытовой недвижимости

Федеральный закон от 29.10.2024 N 370-ФЗ вступил в силу в ноябре 2024 года, он направлен на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости. В его перечень входят сараи, бани, погреба, летние кухни, колодцы, навесы и другие хозяйственные постройки, которые расположены на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства, сообщила пресс-служба губернатора и правительства Белгородской области.

Для упрощённой регистрации необходимо соблюсти ряд обязательных условий: у гражданина имеется право на соответствующий земельный участок (право собственности либо право пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования или аренды); хозяйственные постройки расположены на земельных участках, предназначенных для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд; хозяйственные постройки учтены в государственном или техническом реестре до 1 января 2013 года. Постройки должны быть капитальными строениями и не должны быть признаны самовольными и подлежащими сносу, отметили в управлении Росреестра по Белгородской области.

Воспользоваться новыми нормами можно будет в случае, если количество домов блокированной застройки в одном ряду не превышает двух. Помимо этого, за владельцами блоков сохраняется право собственности на земельный участок под домом блокированной застройки, если сведения о строениях были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве квартир и земельный участок под таким домом образован до вступления в силу нововведений.