Прохоровские Истоки

Прохоровцы приобрели для ИЖС 106 участков в микрорайоне Рыжкова

8 августа 2021, 10:10ГазетаФото: Роман Демин

Большинство из них возводят собственное жильё своими руками, поэтому праздник День строителя они отмечают наравне с профессионалами.

Жить в собственном доме — мечта многих людей. Благодаря Фонду поддержки ИЖС, который помогает инициативным и смелым прохоровцам, эта мечта сбывается. За 26 лет работы Фонда в Прохоровском районе выдано заёмных средств на сумму 255202,4 тыс. рублей, в том числе материнский капитал — 85929 тыс. рублей. Введено жилья 2736 домов, площадью 303088 кв.метров. Уже в 2021 году Фондом поддержки ИЖС выдано 3 млн рублей, введён в эксплуатацию 61 дом общей площадью 8613 кв. м.

За этими цифрами — целые микрорайоны новостроек, которые в последние годы растут буквально на глазах, а ещё — это счастливые семьи, сумевшие улучшить свои жилищные условия. Конечно, каждый участник ИЖС вложил немало сил в создание своего «уютного гнёздышка», но по их отзывам оно того стоило.

Руководитель Фонда поддержки ИЖС в Прохоровском районе Виктор Кулабухов, показывая, как идёт строительство микрорайона Рыжкова, что за музеем-заповедником «Прохоровское поле», отметил интересное наблюдение: если лет 20 назад у частных застройщиков в моде были огромные особняки в несколько этажей, то сегодня по большей части люди стали строить аккуратные одноэтажные дома до 100 кв.м — это практический расчёт — в будущем не придётся тратить внушительные суммы, например, на отопление или налоги. А ещё это говорит о том, что всё больше людей со средним уровнем доходов могут позволить себе построить собственный дом.

«С 2014 года Белгородская ипотечная корпорация начала продажу участков в микрорайоне Рыжкова п. Прохоровка. На сегодняшний день уже продано 106 и планируются к раздаче еще 92 участка. Построено и введено в эксплуатацию 60 домов. Некоторые собственники уже к осени планируют справить в них новоселье. Цена участка площадью 1,5 тыс. кв. м. составляет 44 тыс. рублей, стоимость подведения коммуникаций по микрорайону 180 тыс. рублей. Стоимость участка оплачивается сразу, коммуникации – по 45 тыс. ежегодно в течение четырёх лет. Этот микрорайон полностью электрифицирован, в этом году проведен водопровод, имеется дорога. Проводится газификация домовладений. Мы стараемся как можно скорее запустить все коммуникации там, где идёт индивидуальное жилищное строительство. Например, в микрорайоне Рыжкова вопросы остались лишь по воде — необходима станция обезжелезивания. Этот вопрос находится в стадии своего решения и в ближайшее время мы его закроем», — рассказал Виктор Николаевич.

Однако, лучше, чем сами застройщики, их истории не расскажет никто. Проехав в микрорайон Рыжкова, останавливаемся у уже готового домовладения по улице 70 лет Победы. Хозяин Александр Панарин ремонтирует машину. В беседе он рассказал, как решил строить свой собственный дом.

Александр Панарин
Фото: Ольга Данькова

«Решил неожиданно для себя. Находясь на работе, обдумал этот вопрос, а вечером поговорил с женой, она одобрила эту идею. Жили мы в то время в небольшом доме по улице Советской, где сами же ранее сделали капитальную пристройку и построили гараж с летней кухней. Но хотелось чего‑то большего. Обратились в Фонд поддержки ИЖС, где Виктор Николаевич рассказал нам о преимуществах участия в кооперативе «Свой дом». Чтобы стать его участником, решили продать автомобиль, но, когда начали получать первые выплаты, поняли, что наше решение было правильным. По максимуму закупили стройматериалы и начали превращать нашу мечту в жизнь. Строили своими силами, вложили, можно сказать, свои души в этот дом. Ни разу не пожалели об этом. Более того, здесь прекрасное место — удалённое от больших дорог и суеты, а, выходя на улицу, сразу оказываешься, словно на даче — вокруг природа и птицы поют…», — сказал Александр.

Едем дальше. Возле ещё одного дома, встречаем молодого хозяина Алексея Вахрушева. Просим рассказать его историю.

Алексей Вахрушев
Фото: Ольга Данькова

«Вопрос строительства своего собственного дома впервые встал для меня, когда я вернулся из армии. Пора было вылетать из «родительского гнезда». В 2014 году обратился в Фонд поддержки ИЖС. Взял участок и кредит под невысокий процент и начал строить. Делал практически всё своими руками, и вот — готов мой дом. Подумал, что достаточно 80 кв. м», — поделился Алексей.

Пока беседовали, замечаю рядом с домом выкопанную землю под фундамент. Это Алексей готовится строить гараж. Снова своими силами, а значит в День строителя и он заслуживает поздравлений.

Проезжаем по улицам нового микрорайона. Каждый дом здесь индивидуален и красив по‑своему, но тем и важен формат ИЖС. Благодаря ему преображается внешний вид посёлка: с одной стороны он становится более современным из‑за интересных архитектурных решений, используемых застройщиками, а с другой стороны — более уютным за счёт того, что часто эти дома владельцы благоустраивают, окружают зелёными насаждениями и малыми архитектурными формами. Да и в целом, если в районе строятся дома, значит, жизнь продолжается.

«Хочу поздравить прохоровцев с Днём строителя. Это праздник всех тех, кто в жизни хоть раз брал инструменты в руки, а таких в нашем районе — большинство. Сегодня Фонд поддержки ИЖС, имея за плечами 26-летний опыт работы, остаётся главным помощником тем, кто мечтает о собственном доме и не боится эту мечту претворить в жизнь. Пусть у каждого будет возможность построить свой дом, если не для себя, то для своих детей, Фонд поддержит и поможет», — сказал Виктор Кулабухов.

Авторы:Ольга Данькова